Prawne kredyty hipoteczne nazywane są takimi, które wynikają prawidłowo z prawa i w przypadku których nie ma rodzaju interwencji woli jednostki. Wiadomo, że od czasów starożytnego Rzymu hipoteki prawne były już stosowane, miały one prawo naruszania majątku indywidualnego dłużnika i można je nazwać hipotekami ogólnymi, jeśli ogólnie mają one wpływ na majątek dłużnika, przykład tego to zobowiązania nabyte przez osobę wobec Skarbu Państwa. Z drugiej strony, w przypadku, gdy dotyczy to tylko określonego obiektu, nazywano je specjalnymi.
Osoba fizyczna, która jest obciążona hipoteką prawną, w szczególności wierzyciel, ma pełną zdolność do korzystania z praw, które ją wspierają, do wszystkich nieruchomości należących do osoby fizycznej, która jest jej winna, oprócz nich będzie miała władzę nad wszystkimi Majątek, który od tej chwili może nabyć dłużnik do hipoteki.
Te kredyty hipoteczne są objęte wyłącznie prawem, a ich głównym celem jest obrona interesów skarbu państwa w każdym państwie, jest również odpowiedzialny za ochronę osób, których majątek jest zagrożony defraudacją przez osoby odpowiedzialne za ich administracja. Ten rodzaj hipoteki jest nie tylko jednoznaczny, ale także w niektórych przypadkach może być precyzyjny w zastosowaniu prawnym, przez co niepotrzebna jest jej późniejsza rejestracja.
Jej zastosowania w życiu codziennym mogą być bardzo zróżnicowane, niektóre z najczęstszych to te stosowane w przypadku, gdy nieruchomość została przeniesiona bez wcześniejszej zapłaty całego jej kosztu lub gdy Został wykonany za pieniądze osób trzecich. Inny przypadek dotyczy tych towarów, które są w trakcie budowy lub naprawy, gdzie osoba odpowiedzialna za wykonanie tego procesu dostarczyła materiał do ich produkcji, więc osoba, która go wynajęła, będzie zobowiązana do anulowania ilość takich materiałów, oprócz całkowitego kosztu prac, które zostały już uzgodnione.
